保修期内房屋漏水物业不作为怎么处理

保修期内房屋漏水物业不作为，业主有权要求物业处理。依据《物业管理条例》，物业应协助联系开发商维修。若物业不作为，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。建议及时投诉或起诉以维护权益。
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保修期内房屋漏水物业不作为，应：1. 立即联系物业，要求尽快处理，并明确告知在保修期内物业有责任协助联系开发商。2. 若物业拒绝或拖延，向居委会投诉，请求介入调解。3. 若投诉无效，准备相关证据，如漏水照片、保修单等，向法院提起诉讼，要求物业承担责任并赔偿损失。
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保修期内房屋漏水，常见处理方式是先找物业协商，要求物业联系开发商维修。若物业不配合，可选择向居委会投诉或向法院起诉。选择方式时，应考虑效率与成本，投诉快速但可能效果有限，起诉耗时但法律效力强。